Oglasio/la: Zvonimir Ružman
Telefon:095/3883748
upanija:Karlovačka
Kategorija oglasa: Kuce-Vikendice-Tereni
ifra oglasa:125179
Text oglasa:
Kuća se sastoji od dvije velike i dvije manje sobe, kuhinje i kupaonice, špajze-ostave i velikog hodnika te visokog nedovršenog potkrovlja. Sa zapadne strane kuće nalazi se velika natkrivena garaža 9 x 3,5 metra. Orijentacija kuće je u smjeru SjI - SjZ. U velikim sobama i špajzi je na hidroizolaciju postavljen laminat parket. Ostali stambeni prostor (dvije manje sobe) podovi su još uvijek nedovršeni, betonirani a ostale prostorije imaju keramičke pločice. Kuhinja i hodnik na zidovima ima kvalitetnu drvenu oblogu, s siropor izočacijom. Ulaz u prostor nedovršenog potkrovlja je izveden odvojeno, izvana, zbog mogućnosti uređenja dva manja odvojena stana. U kući je instalirana jednofazna električna struja, gradski vodovod, odvodnja otpadnih voda u septičku jamu, s dodatnim prelivom u upojni drenažni buna te zasebno iz sudopera u upojnu drenažnu jamu. Na parceli se nalazi drveni objekat veličine 10 x 5 metara koji je, kao i kuća gruntovno upisan i za njega postoji sva građevinska dokumentacija ishođena u postupku legalizacije. Građevna parcela nalazi se uz asfaltiranu cestu te je moguće izdvajanje dodatnog gradilišta za eventualnu izgradnju kao što je moguća izgradnja novog stambenog ili gospodarskog objekta na lokaciji postojeće drvene građevine te stambenog prostora u potkrovlju veličine cca 63 m2. Dvorište je veliko i prostrano s zasađenim malim obiteljskim voćnjakom, klasično patuljasto voće te ostalo egzotično voće (aronija, kupina, malina, ribizli..). Dvorište ima direktan izlaz na asfaltiranu ulice koje je izvedeno s obje strane objekta, u cijelosti je ograđeno novom metalno-žičanom ogradom. Grijanje objekta je na kruta goriva, kamin na drva. U cijenu kuće ulazi sav zatečeni inventar: namještaj u upotrebi kao i neraspakirani namještaj za cjelokupno potkrovlje. Kuća se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju, u neposrednom susjedstvu dviju prijateljskih obitelji. Okružena je državnim poljoprivrednim zemljištem površine cca 30.000 m2 koje je moguće otkupiti u svrhu određene djelatnosti. Cjelokupan posjed je izvanredno pogodan za mirni obiteljski posao (smještaj starijih osoba ili seoski turizam). Kuća je u mirnom dijelu Općine Krnjak, 1,5 km udaljena od centra mjesta, Pošte, Trgovine, Općine, Ambulante a Podgorje Krnjačko je naselje u kojemu je redovit tjedni odvoz kućnog komunalnog otpada kao i redovita zimska cestarska služba te život na ovoj lokaciji jamči mir i spokoj u nedirnutoj prirodi, 25 km udaljenoj od Karlovca i 65 km udaljenoj od Zagreba... 1 sat od Plitvičkih jezera, 2,5 sata od Zadra te 1h 45 min od Rijeke. U neposrednoj blizini nalaze se sve poznate karlovačke rijeke kao i lovišta. Posebno se prodaje velika poljoprivredno-građevinska parcela površine 5906 m2 koja se nalazi u neposrednoj blizini kuće, udaljena 300 m i koja je također izduženog oblika uz makadam cestu i na kojoj je moguća parcelacija u svrhu eventualne izgradnje. Cijena za ovu izdvojenu parcelu je 4500 eura. Eventulno zainteresirane kupce molim prethodnu najavu u slučaju obilaska ovih nekretnina. Energetski certifikat je izrađen i deponiran u Uredu za graditeljstvo u sastavu ostale dokumentacije za legalizaciju. NOVOOOOOO!!!!! UGRAĐENA JE KOMPLETNA NOVA PVC STOLARIJA (tamni hrast), s vanjskim roletama i integriranim rolo-komarnicima te je u dvorištu izvedena podloga za betoniranje ili asfaltiranje (iskop humusa, valjanje, geotekstil te uređena posteljica kamenim agregatom).
Vie informacija na:http://
|
|
|
|
|
|
|
